SCPI PREMELY Habitat

SCPI PREMELY Habitat 2

Investissez, de façon indirecte, dans de l'immobilier résidentiel locatif neuf, tout en bénéficiant du dispositif « Scellier » dès 2010

  • En bref

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Pourquoi investir dans la SCPI PREMELY Habitat 2 ?

Pour éviter les préoccupations habituelles liées à l'investissement en direct :

Choix des biens, formalités pour réaliser l'opération immobilière, attente de livraison, recherche et gestion des locataires…

Pour investir dans l'immobilier de manière souple et abordable :

une souscription de 5 parts soit 10 000 € suffit pour devenir investisseur immobilier et bénéficier du dispositif « Scellier ».

Pour accéder au dispositif fiscal « Scellier » en 2010 :

  • Vous bénéficiez d'une réduction directe des impôts sur le revenu de 25%* du montant d'investissement réalisé entre le 1er janvier 2010 et le 20 décembre 2010, dans la limite d'investissement de 300 000 € annuel par foyer fiscal. La réduction d'impôt est répartie de manière uniforme sur 9 ans, période de location minimale légale.
    * Selon la réglementation fiscale en vigueur en janvier 2010
  • Avec la SCPI PREMELY Habitat 2 l'avantage fiscal est immédiat, il s'applique sur l'impôt dû au titre de la première année de souscription.
  • A partir de 2011, nouvelles modalités d'application des taux de réduction d'impôt sur le revenu pour le dispositif Scellier (Loi de Finances 2010) :
Réduction d'IR sur le montant de la souscription Logement respectant les normes en vigueur Logement respectant le label BBC*
2010 25 %
2011 15 % 25 %
2012 10 % 20 %

* Bâtiment basse consommation

Le + LCL

PREMELY Habitat 2 privilégie la sélectivité des biens immobiliers pour concentrer ses investissements sur des biens correspondant aux besoins en logements des familles en France.

Bon à savoir

Si vous souhaitez avoir recours au crédit pour financer vos parts de SCPI PREMELY Habitat 2, renseignez-vous auprès de votre Conseiller.

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